钱江晚报 数字报纸杨女士昨天致电本报热线：在江东庭院小区，沿街有两家店面房，因为装修的时候挖开了地面，而楼上住户担心，这会给房屋带来安全隐患，双方闹起来，我记得去年5月份的时候也闹过，有家店面都闲置一年了。
记者核实：在位于金瓯路上的“江东庭院”小区入口处，记者发现，这里的店面房有个特点，店内地面比门外地面高出了三个台阶，约有半米，于是，第20幢和第7幢各有一家店面，在装修时，将地面挖开了，也挖掉了台阶，使得店内店外地面一样平，而且店内也多出了半米的层高。
据周围的人介绍，这事已经闹了一年多了。“这个（店面房的）老板和楼上的人吵也吵过，还打起来过，就是谈不拢。”
他告诉记者，由于店面房建成时，小区门口的金瓯路没有造好，导致地标高度没确定，使得后来营业房地面就造得比较高。
胡先生因此向建设部门提出申请，要求将地面下挖，20幢的那家店面老板也是委托胡先生申请的，建设部门最后同意了。
“可是当我挖掉后，建设部门又说考虑到管网安全性，要我恢复原状。”胡先生说，因为住在楼上的住户反映，挖地面会影响到房屋安全，多次阻挠施工。
为了这个事情，胡先生跑了好几次建设部门，但建设部门的答复是：开挖地面不会对房屋主结构产生影响Kaiyun官方网站，让胡先生与住户好好协商。
“都不知道与楼上住户协商多少次了，可还是没结果。”胡先生很抓狂，“只要我一有动静，住户就来阻挠。”
“去年多次的阻挠我都不想说了，现在住户却说，再弄就要打我。”胡先生说，“我也是受害者，一年的租金要多少啊！”
胡先生如此装修，到底有没有经过审批？金华市建设监察支队一位姓徐的负责人拿出了厚厚的一叠资料，里面记录了整个事情的来龙去脉。
胡先生是去年5月18提出申请的，当时设计单位的方案中明确写着，7幢和20幢的营业房地面下降450mm，对结构安全无影响。2010年5月25日，建设监察大队对此做了同意批复。
但5月28日，事情来了个一百八十度的大转弯。建设监察大队发出了一份《申报登记回执作废的声明》，认定胡先生的装修申请不符合申报登记条件，所以作废。
在那一叠资料中，记者也看到了当时设计单位的作废声明，上面写着“营业房地面下挖虽不影响房屋整体结构安全，但涉及原有地下管网的安全性，经研究作废”。而施工方浙江洪发建设有限公司停工函上写着：“由于邻里关系未处理妥当。”
徐姓负责人说，装修登记主要是对房屋结构安全的登记，只要不对第三方（其他住户）产生影响和损失都可以通过。“管线的安全问题，因为不涉及主结构，所以登记时也没考虑到那么详细。”
不过，他很确定地告诉记者，下挖地面并不会对房屋主体结构产生影响。但如果管线被上移的话，肯定会对楼上住户的生活有影响。比如，污水管道和大便管道被上移，压力变小，一旦发生堵塞，污水和废水就会从楼上住户家冒出来，很有可能从马桶里涌出来，另外，管道冲水的声音也会变大，也许能清楚地听到楼上马桶冲水的声音。
至于此事情到底怎么处理，这位姓徐的负责人表示，当时就让房东与楼上住户商量，“如果重新装修的话，就要重新报批，并且要征得楼上住户们的同意。”