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起拍楼面价约7560元㎡!张家港市区朗诗乐府东侧地块将出让!

发布时间:2024-02-10 15:38:38人气:

  起拍楼面价约7560元㎡!张家港市区朗诗乐府东侧地块将出让!建设要求: 张地2018-B17-C号地块: (一)地块位置:经开区国泰中路西侧; (二)地块范围:东至国泰中路;南至空地;西至朗诗乐府;北至人民西路; (三)出让面积:44812.09平方米; (四)土地用途:城镇住宅用地、商服用地; (五)容积率:1.8<R≤2.25; (六)规划建筑密度:≤35%; (七)绿地率:≥30%; (八)使用权出让年期: 70年/40年。规划为住宅用地,起拍总价76226万元,起拍楼面价约7560元/㎡。

  3、张地2018-B17-C号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2025年2月28日前动工,建设项目于2028年2月28日前竣工。

  4、张地2018-B17-C号地块施教区(服务区)如下:幼儿园:张家港市悦丰幼儿园;小学:张家港市实验小学泗港校区;初中:张家港市第六中学。推进《张家港市“十四五”教育设施布局专项规划》(张政办〔2022〕46 号),持续优化教育资源配置。科学调整新建学校施教区范围并及时向社会公布。原则上,教育部门在学校开工建设后半年内将调整方案向社会公布。

  5、竞得张地 2018-B17-C 号地块的开发房企,可申请配套费补贴,补贴标准为商品住宅面积每平方米 80 元。缴清土地出让金后房企可申请 50%的补贴,项目整体办理交付使用备案后可申请剩余 50%的补贴。补贴资金来源为市级、区镇或土地受益主体。房企如退地,补贴款在返还的出让金中扣回。

  6、张地 2018-B17-C 号地块的竞得人需无偿提供不少于 4000 平方米商业用房,需集中布置在地块东北侧,商业设置方案需经张家港市杨舍镇人民政府确认后报主管部门审批。建成后需无偿移交张家港市杨舍镇人民政府,其不动产权办理到张家港市杨舍镇人民政府名下。

  7Kaiyun官方APP下载、张地 2018-B17-C号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元,购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

  9、住宅单体北侧不得设置露台,其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平投影面积的12%。

  10、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙,宜采用镂空形式,实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.35米,总高度不宜高于1.8米。

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