Kaiyun官方网页版最新拍出!江南街道这个地块就在伟星城附近……竞得临海市江南街道20-12地块、西山路西侧(贺家村村域)住宅地块(临土告字[2020]045号),
出让面积52941平方米,土地用途为住宅,起始价54600万元,竞买保证金1800万元,起拍楼面价约5157元/平(未考虑配建等因素)。
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让。设定最高限价81800万元,限最高楼面价7726元/平(未考虑配建等因素)。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞报返还住宅建筑面积阶段,并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。
该地块位于临海市江南街道20-12地块、西山路西侧(贺家村村域),土地用途:城镇住宅用地;出让年限:住宅70年;建筑密度:≤30%;容积率:>1.0且≤2.0;绿地率:30%;建筑高度(自室外地坪算起):≤60米;室外地坪标高(1985国家高程基准):6.6-6.9米。
用地面积:(以实测为准)::69164平方米;其中,规划建设用地面积:52941平方米;代征道路用地面积:16223平方米。
3.城镇新建住宅项目,应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3%且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房(老年活动用房)。
1、要按照有关规范配置变配电房、电信用房、垃圾收集点等公政基础设施,变配电房、电信用房等不得单独布置。
1.商业、办公等非住宅类公共建筑(商业网点除外),不得建设公寓式酒店、产权式酒店、公寓式办公、酒店式办公、单元式办公等用房。
1.返还住宅的位置与户型在设计阶段需进行确认,每套住宅建筑面积不超过140平方米。返还位置位于小区东北幢,按幢、单元、层Kaiyun官方地址、套为序确定,即以“幢”为单位的独立建筑为主,不足部分西边由相邻一幢建筑整个东单元补足。返还顺序为单元内从上向下按层补足,整层不足时从东向西按套补足。
地块位于临海市江南街道20-12地块、西山路西侧(贺家村村域),靠近临海主城区,附近小区有江南春晓、伟星城、伟星城美景园、江景园等,生活气氛较为浓郁,周边学校较多,江南中学、临海灵江中学、临海第六中学、临海市机关幼儿园(伟星城分园)环绕。