Kaiyun官方APP下载一次性答复！无锡买房人最纠结的7个问题！所以，要买房的朋友，建议还是好好研究你看中的那个楼盘是否真的符合你的需求，这比研究政策、研究房价走势更有实际意义。
这套房将来可能用不到（比如孩子毕业后去了其他城市工作），但你不能用的时候没有。你是刚需，刚需要有占位意识。
第一、长线持有，短期不住、不租、不卖，我是不是可以先到鸿山、胡埭、硕放、查桥等区域买个低价盘？第二、十年后，这些远郊会有机会复制太湖新城过去十年的走势吗？
我不想打击你。但现实是：无锡现在远郊（比如鸿山、胡埭、硕放、查桥等）新盘的价格已经不低了，你想抄底的可能性很低。
从过去的情况看，A选的房子，帮助A实现资产裂变的可能性更大。而B的房子可能流动性很低，卖不掉的话，也谈不上增值了。
最后，也是最重要的一点，房产开发的背后是城市板块的轮动，如果你选择了今天万众瞩目的热点远郊新区，十年后，它早已不是热点，留下了只有空空荡荡的街道和城乡结合部的商业。
1、原则上，能离主城区近一些Kaiyun平台，就尽量近一些。2、如果不能，首选已经开通地铁的，比如一号线、再退一步，选择已经在建的，而且已经确定的站点，最好是2020年前会开通的。4、2020年之前不能开通的，你在买房子的时候，地铁的溢价已经体现在了房价里面，以后再要转手的时候，你也赚不到太多。
如果你现在的房子不够住、小区太老（2004之前的）、户型太差（没有采光）、设施太差（没有电梯）等等这些，完全影响了你生活舒适度的，你可以就近选择适合上班的普通改善房源。
如果你对自住有很多美好的想象，知名学区、地铁口、出门有花园和湖水、小区有水系、有儿童游乐设施、网球场、塑胶跑道、车库地坪漆、星级大堂、管家服务等等，这些都是用钱买的。