五桥“抽水机”流量红盘硬核实力！现场的休憩区也挤满买房人，或和置业顾问再度确认买房意向，或是买完房的人一脸欣喜的和家人朋友汇报自己的好运气！
世茂璀璨江山上一次开盘就特别看好，可惜没抢到，近10个月时间一直在等再度加推。现在这个档口，2020年底长江五桥即将通车，现在买五桥可谓时机很好；再加上，世茂璀璨江山还是准现房，在南京受政策影响，准现房可谓凤毛麟角，更难得的是，现在江北房价全面上升，难得世茂璀璨江山价格也很适中，难怪这么多买房人为它“打call”！
本次世茂璀璨江山领取的是工程编号19、23号楼销许，共402套房源，销许均价约26463-27163元/㎡，目前正在热销中！
粉丝告诉我，世茂璀璨江山最吸引人的，是本次加推的户型非常实用，无论是刚需、刚改还是改善人群，都可以找到符合自己要求的房源。
户型设计方面，该户型三开间朝南，南向的每个房间都带有飘窗，采光效果非常好；难得的是，整个户型南北通透，主卧次卧分布科学、动静分离；空间既紧凑又实用，满足家庭的成长性：可以说一户家庭从二人空间到三口之家，甚至添上二胎，都基本够住，非常实用！
当然，除了建筑面积约95㎡的户型外，同时热销的建筑面积约125㎡、建筑面积约141㎡户型，也很受买房人欢迎！
建筑面积约125㎡户型：空间尺度更加宽敞，主卧套房设计，已经具有一定的品质感，很适合对生活品质有一定要求的初步改善人群！
建筑面积约141㎡户型：对作为纯改善人群而言，这个户型的最大优势就是比较灵活，兼具了家庭的成长性，新婚、二胎时代、三室同堂的需求，凭借优越户型可兼得儿童房、老人房、书房等布局，堪称一步到位。
据悉，世茂璀璨江山虽然是毛坯交付，不过考虑到一部分买房人的实际需求，世茂璀璨江山推出了第三代定制装修贴心让买房人选择：也就是如果买房人想自己亲力亲为装修，即可直接选择毛坯；如果买房人比较忙，则可以选择世茂提供的定制装修活动，省心省力。
再加上，世茂璀璨江山均为准现房实景售房，买房人先看房再买房，去除样板间给出的“滤镜”，所见即所得，更加放心！
小区内规划设计建筑面积约3000㎡的下沉式空间，四季花木交错、私享健身、童梦剧场、潮趣集市等，环境非常好！
除了园林景观，世茂璀璨江山的其他配套也品质感十足，比如项目的地下停车库也已经实景开放，停车库入口顶部采用玻璃设计，空间宽阔明亮。
据置业顾问介绍，世茂璀璨江山目前正在热销的这批房源，买房人最早将于2021年3月底即可收房！
世茂璀璨江山而销许均价约26463-27163元/㎡，和相比江北核心区约3万3的均价、最高约3万9的单价，世茂璀璨江山的价格可谓“亲民”。
更重要的是，核心区的楼盘还要1-2年才能拿房，预计明年3月底，世茂璀璨江山已经可以拿房！如果是带有投资意向的买房人，入市的时间也会更短！
众所周知，今年底，根据官方消息，长江五桥将建成通车：五桥从河西南江山大街出发，穿过江心洲，奔向江北五里桥，是连接河西CBD与江北五桥板块的咽喉要道。
扬子江隧道通车以前，纬三路板块可售楼盘仅有华润国际社区，2015年5月首开价约15000元/㎡，但扬子江隧道通车，以及江北新区核心区利好的叠加，区域热度和房价持续走高。
目前江北新区新房价格受限价影响，目前在31000元/㎡左右，但是据买房人表示，真正买到手的房源标准层单价，往往在约33000元/㎡。
但是，没有限价的二手房市场，江北的表现更加亮眼：还是华润国际社区，目前挂牌价已经超过4万元/㎡，并且3个月内的成交数量还不少！
考虑到五桥连接的的河西中轴上，且不谈均价卖到约6.4万元/㎡的中国府、约5.2万元/㎡的金茂府，就连鱼嘴均价都卖到了约3.98万元/㎡，五桥一旦开通，存在两岸弥补房价价差的可能性，很多买房人看到了这一点！
其中规划中的地铁11号线庙东路站就在世茂璀璨江山周边；加上现在的10号线雨山路站，世茂璀璨江山有机会成为双地铁盘。
其次是，五桥板块近期两座新地标效果图曝光，其中，项目一建成后将成为南京重要的集研发办公、市政办公、公共服务、运动公园为一体的综合示范区，这些地标将改善五桥沿线的城市面貌，提升板块价值！
同时，在今年4月8日，南京江北新区官网发布《南京江北新区五桥沿线城市设计及规控调整》重磅文件，官方明确五桥板块将升级为五新生活里的“新门户”的地位。文件中还有一个关键点，五桥沿线地区规划显示，五桥沿线不再新增居住用地。
一方面商业配套加速，另一方面，住宅用地严控，板块内已有的住宅无疑显得十分稀缺：世茂璀璨江山正是这个稀缺的好项目！
商业生活方面，项目周边拥有大润发、在建的江北虹悦城，以及刚刚全面动工的江北砂之船。当然五桥通车之后，项目可以直接享受江北+河西双商圈Kaiyun下载官网，为业主提供更多元化的消费选择。
对于买房人来说，目前置业江北新区，选择固然不少，但是满足准现房在售、潜力巨大、配套齐全、优质户型的楼盘着实不多见，因此，世茂璀璨江山这样的大热盘，真可谓买一套少一套！
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